受委托，就白鹿人才公寓西小区沿街配套商业用房整体五年租赁权以招投标方式进行公开招租，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标项目概况（具体招标内容及详细技术要求见招标文件相关部分）

1．项目概况：本次招租项目商铺位于水心路上（白鹿人才公寓西小区21、22、23、24幢一层沿街商铺），共计建筑面积1603.08平方米，具体详见招标文件“第四部分招标内容及要求”。

2．本项目出租期：五年，以3+1+1的模式，根据考评及最新评估价格，经温州市鹿城区工业发展集团有限公司同意后，与之确定是否续约。

3．项目最低报价为：159万元/首年（不含物业管理费、水电费等）。

4．项目业态要求：生活类商业。

5．招标内容：白鹿人才公寓西小区沿街配套商业用房整体五年租赁权招标，详见本招标文件相关部分。

6．详情请见温州联合产权交易中心网站http://www.wzuae.com/及“浙交汇”网站http://www.zjpse.com/。

二、合格投标人资格要求

1．符合国家法律法规经营的独立法人公司（意向承租人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；

2．须提供中国人民银行出具的信用报告（本公告日之前出具的信用报告无效），对两个月内逾期超过5次或单次逾期超过两个月的信用报告，视为不合格；

3．本项目不接受联合体、个体工商户、自然人、非法人组织报名；

4．符合国家法律法规规定的其他条件。

三、报名时间、地点及要求

1．报名时间：2024年06月26日起至投标文件截止时间止（每日9时00分-11时00分，13时00分-16时30分，节假日除外，截标之前报名有效）。投标人凭有效报名资料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并在公告期满日上午9：30时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨提示：因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。）

2．报名地点：温州市鹿城区南汇街道温州大道金宇商务楼6层605室。

3．报名时须提交以下文件资料

a.法定代表人身份证其授权代表身份证及其复印件（加盖公章）；

b.授权委托书原件（盖章）；

c.营业执照（副本）复印件（加盖公章）；

d.投标人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单的网页截图（复印件加盖公章）；

e.中国人民银行征信中心出具的企业信用报告（复印件加盖公章）；

f.投标人认为需要提供的其他资料。

四、招标文件发售时间及地点等

1．招标文件发售时间：2024年06月26日起至投标文件截止时间止（每日9时00分-11时00分，13时00分-16时30分，节假日除外，未购买招标文件的潜在投标人将不具有参加本次投标的资格。）

2．招标文件发售地点：温州市鹿城区南汇街道温州大道金宇商务楼6层605室。

3．招标文件获取方式：投标人在投标报名后即可通过“浙交汇”网站“浙交汇”网站http://www.zjpse.com/获取。

五、投标文件递交截止时间、开标时间及地点

1．投标文件递交截止时间：2024年07月16日日09时30分；

递交地点：温州联合产权交易中心（温州市鹿城区海事路17号金可达商务大厦七楼807室）

2．开标时间：2024年07月16日日09时30分；

开标地点：温州联合产权交易中心（温州市鹿城区海事路17号金可达商务大厦七楼701室）

六、联系人及联系电话

联系人：陈先生、张先生

联系电话：13868500222、15158750178

传真：0577-85502166

七、投标保证金开户银行及账号

投标保证金：100000元整。

户名：温州联合产权交易中心有限公司

账号：756000120190008655

开户行：温州银行城西支行  

注：保证金缴纳截止时间同投标文件递交截止时间一致，未支付投标保证金的投标人将不具有参加本次投标的资格。

八、其他

“浙交汇”平台（“浙交汇”平台指浙江产权交易所有限公司【以下简称浙交所】基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为www.zjpse.com】和温州联合产权交易中心有限公司 （浙江产权交易所温州分中心）【域名为www.wzcqpt.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）

招标人有权根据项目实际情况，在截标之日前终止本项目招标活动。

在公告期间，若产生三个或三个以上合格投标人，将采取公开招标的方式。若延长公告期内仍未征集到三个或三个以上合格投标人，该项目失败，招标人将变更招标条件后，重新进行信息公告。

本招标文件仅向投标人提供，所有获得本招标文件的各方将被视为已同意对本招标文件内的所有信息采取保密措施，未经（招标单位） 、温州联合产权交易中心同意，不得把本招标文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。

温州市白鹿人才科技发展有限公司

温州联合产权交易中心

2024年06月26日